Charmant F2 à Gretz-Armainvilliers

À vendre : dans la commune recherchée de Tournan-en-Brie (77220), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E direction Paris-La Défense et ligne SNCF directe Paris Gare de l'Est).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement 3 appartements (copropriété de 5 lots au total, syndic bénévole), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges


À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec son marché animé le mercredi et le samedi matin

Gare accessible à pied (10 minutes)

Accès direct Paris (RER E et ligne SNCF)

Environnement résidentiel proche écoles et commerces

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de TOURNAN EN BRIE? Réf. 6544.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement T3 de 52m² habitables au calme situé à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare RER E.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent sous garantie décennale. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/cuisine de 19 m², deux chambres en duplex, une salle d'eau avec water-closet, une entrée un dégagement et un dressing. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Il y a la gare à six minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

Très beau studio de 32.73m² carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2023.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec WC et placards, d'une pièce de vie de plus de 25m², avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager High Tech ( plaque à induction avec système d'aspiration intégrée, four, réfrigérateur- congélateur), et d'un coin repas.
Accès à un beau balcon donnant sur cour.

Possibilité de créer un espace nuit fermé.

Les atouts de cet appartement sont multiples, son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, l'absence de travaux, la luminosité, la proximité à pied de toutes les commodités ( commerces et transports), les faibles charges de copropriété, la résidence de haut standing sécurisée.

De plus, il bénéficie d'une très bonne classification énergétique ( DPE C), grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, sa chaudière à gaz dernière génération et son isolation.

Il dispose d'une place de stationnement en sous sol.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS afin de venir le visiter.